Thomas Broquet Coneil
Depuis 2000 le Cabinet Thomas Broquet Conseil s’est spécialisé en immobilier de commerce: cessions, locations, études de précommercialisation, conseils aux enseignes, développements, interventions auprès des succursalistes, franchiseurs, franchisés ouréseaux constitués. Thomas Broquet Conseil est un cabinet indépendant présent à Lille, Lyon, Strasbourg ainsi qu’en région PACA. Les collaborateurs de la société Thomas Broquet Conseil ont acquis leur savoir-faire au sein de cabinets nationaux et internationaux.
Bail Commercial
Contrat de location entre un propriétaire de murs et un commerçant locataire, définissant les droits et obligations des parties. Il crée au bénéfice du preneur une propriété commerciale pelée droit au bail.
BOUTIQUE
Surface et volume situés en pied d’immeuble, dont l’accès et la vitrine s’ouvrent sur un site passant, achalandé et dont la façade porte enseigne.
CENTRE COMMERCIAL
Ensemble immobilier destiné à la distribution commerciale qui réunit souvent autour d’une grande surface d’autres commerces indépendants.
CESSION DE DROIT AU BAIL
Vente d’une propriété commerciale pour exercer ou non une activité différente.
CESSION DE FONDS
Reprise des éléments constitutifs du fonds dont généralement le droit au bail. Certains éléments peuvent en être exclus.
CESSION DE SOCIETE
Vente du capital d’une société incluant les droits et devoirs s’y rattachant, dont le droit au bail.
COMMERCE
Local où peut être exercée une activité de vente de produits ou services. Son exploitation crée la propriété commerciale.
COMPROMIS DE VENTE
Engagement du preneur et du vendeur d’acheter et de vendre. Il définit les modalités de la cession.